このサイトでは、昨今注目を集めている注文住宅について詳しく見ていきます。
人生で最大のお買い物とも称されるものですが、多くの方が失敗をしたくないと思われます。
特に注文スタイルの場合は、その販売価格が5000万円をこすのが基本でしょう。
洋風が人気を集めているので、この建築を例にして基本知識をレクチャーしていきます。
多くの方が自身が理想としている住まいを手に入れられるように願いながら指南をしていきます。
憧れの洋風注文住宅！？失敗しないためのコツや基礎知識を丸ごとご紹介！
洋風スタイルの注文住宅の場合、木材もまた現地から調達をするのが基本です。
憧れの我が家を限りなく理想に近い形で手に入れたいという方には、このポイントをしっかりと抑えていただきたいところです。
注文住宅を販売するメーカーでは、基本的には購入者が使う素材を選ぶことが可能になっています。
コストを抑えたい場合は国内の材木をチョイスすることもできますが、洋風の注文住宅には見合っていないといえます。
失敗しないためにも、この点はコストの削減を考えないほうが賢明でしょう。
注文住宅の場合だと住宅ローンは35年で組むこともできます。
少しでも満足度の高い家を手に入れるなら、可能な限りのローンを組んで高品質なものを建設することです。
洋風の注文住宅を依頼するうえでのポイントとは？
外国製の個性豊かな住宅を手に入れたいのであれば、日本にいながら好きな国の注文住宅を依頼できる輸入住宅販売店がおすすめです。
人気の高い洋風の物件を購入できることはもちろん、エスニック調や中華風など多種多様な注文住宅が販売されているので、希望に合った物件がきっと見つかるでしょう。
ここで一つ絶対に失敗しないワンポイントアドバイスについてですが、洋風の注文住宅を依頼する場合、下見をして隅から隅までしっかりとチェックすることが大切になります。
家のなかの配置の様子やお風呂の有り無し、階段の高さや庭の広さなど、日本住宅とは違った要素がないかを調べることはとても重要なのです。
海外製と言うだけあって日本人にはありとあらゆるものがビッグサイズになっていることもある為、小さなお子さんがいるご家庭は特に入念に調べる必要があります。
くまなく見ていって特に気になる点が無いと思えれば契約をし、支払いが完了すれば念願の住宅が手に入ることになるので知っておきましょう。
そして、もう一つのポイントとしては、周囲とよく溶け込める外観をしているかについてです。
海外製だとどうしても日本家屋から浮いてしまうことがあるので、お洒落な街並みに合った場所に建てることをおすすめします。
注文住宅ならサーフハウス風でもデザイニング出来る
新築一戸建てを購入するときに、選択肢は分譲住宅と注文住宅の二択が挙げられます。どちらもメリットデメリットがありますが、完成時の満足度が高いのは注文住宅でしょう。やはり思い通りの家に出来るのは最大のメリットですし魅力です。インテリアのコンセプトを決めて取り組む事も出来ますし、例えばサーフハウス風にすることも出来ます。サーファーの方で多いのがこういったタイプの希望で、サーフィンをして帰ってきた時に足を洗ったりできたり、そのまま浴室に直行できるようなデザインをすることも可能です。
家族構成や生活スタイルに合わせて家を作っていくことが出来るのはおすすめポイントですが、何もかもやりたいようにしていると必ず予算オーバーしてしまいます。そうならないためには、出来るだけ初期の段階で絶対に譲れない事や優先順位を考えて、あとは妥協しつつ選んでいくという事も視野にいていくことです。そうすればバランスの良い家になります。
注文住宅はバブル期を参考にしない方が良い
注文住宅の歴史を見ていくと、先の注文住宅と昔の方では随分と形が異なります。今から30年以上前に日本ではバブル期と呼ばれる時期がありました。
代表的な事例の1つが、山手線の内側の土地だけで、アメリカ本土が全て変えてしまいお釣りがくるといった事例があったんです。それだけ土地が高騰したわけですので、普通のサラリーマンではなかなか住宅を持つことができませんでした。ニュータウンなどが廃墟となっているケースもありますが、これはバブル期に販売したものと言っても良いでしょう。当時は非常に値段が高かったわけですが、利便性の悪さから人が遠のいていき、結果的に廃墟が出来上がったといえます。そして今の値段は、当時の10分の1以下になっていると言うため、もはや冗談では済まされない出来事かもしれません。
また、当時は土地が非常に高かったため注文住宅といえども建物に対してそこまでお金を使うことができませんでした。特別にお金を持っている人以外は狭い住宅にするか、質を下げるかしかなかったといえます。
注文住宅で検討できる三階建てのメリットについて
注文住宅といえば一般的には二階建ての一戸建てか平屋のイメージですが、三階建てという選択肢もあるのではないでしょうか。三階建ては縦に長い形状で、二階建てに比べると同じ面積で居住できるスペースが拡張されるのがメリットです。また屋根と基礎の面積も変わりませんから、土地の広さも必要となる平屋と比較してもかなりお得で、コストを抑えて建てることができます。
メリットは他にもまだまだありますし、注文住宅で検討することができるので、興味を持ったら考えてみることをおすすめします。三階部分は日当たりが良いので採光しやすく、照明をつけなくても明るく過ごせる時間が長いです。周辺の建物にもよりますが、景色の良さについても期待することができますし、地域を一望できる可能性もあります。一方、災害時には避難場所になりますし、洪水のように水位が上がる状況においては特に、三階部分が安心できる場所になり得ます。確かにコスト増にはなるものの、注文住宅で選択できるチャンスですから、検討してみる余地は十分にあるのではないでしょうか。
注文住宅を建てるのであればＥＶ社会への対応を考慮した設備の導入を
全世界的に脱炭素の流れが加速してきており、特に自動車産業に関しては100年に1回の大変革期とされ、ガソリンエンジンから電気自動車への急速なシフトが進んできています。
近い将来には、ガソリンなどの燃料を使用した内燃機関エンジンを搭載した車両の販売が規制され、電気自動車が中心となるＥＶ社会の到来が予測されています。このことから、最近の注文住宅では電気自動車の充電設備をあらかじめ設置するなど、ＥＶ社会に対応できるようなプランニングも一般的になってきているところです。注文住宅の場合には車庫を住宅に組み込むことができますので、ガレージに保管したまま充電が行えるようにする設計にすれば、将来的に電気自動車を購入した場合にも充電に関して困ることがありません。また屋外カーポートとする場合にも、駐車場所に近いところへ充電用コンセントを設置できるようにしておけば安心です。これらの設備は、あとから追加工事を行うなども可能ではあるものですが、注文住宅を建てるときに最初から設置しておくことで、工事にかかわるコストを低減させることができますのでプランニングの際に導入を検討することがおすすめです。
オーダーの違いを理解して注文住宅のサービスを選択しよう
注文住宅は、一見すると同じようなサービスを提供しているように見えますがそのオーダー方式にはいくつかの違いが存在します。最もわかりやすい違いでは、セミオーダーとフルオーダーの違いが存在します。
前者は、注文住宅の中でも一定のプランが存在するものです。業者側がある程度のモデルハウスを準備してそれを参考にしていくことで、将来的にどういった住宅を建設していくのかを決められます。元々、初めて注文住宅を相談する人の中には方向性そのものを決めることができない人も少なくありません。この点、こういったプランが存在する場合には迷うことなく相談ができます。一方で、後者の方は文字通り全部の設計を依頼人が決めていく方式です。注文住宅というのは、依頼人が求めている理想の物件を形として出してそれを購入するサービスであるため、これを実現するためのプランが提供されています。これがフルオーダーと呼ばれるもので、依頼をする場合にはこれらの違いを知っておくことです。